Logo Prestiti Online
   

Mutuo tipologie

Il mutuo bancario è, tra i contratti di prestito, il più diffuso. Esso presenta diverse tipologie basate sulle modalità di rimborso, ognuna caratterizzata da: durata, finalità e, soprattutto, tassi d'interesse applicati. Le integrazioni tra questi elementi portano ulteriori forme:

  • durata costante e rata costante
  • durata costante e rata variabile
  • durata variabile e rata costante
  • rimborso flessibile

Le tipologie di mutuo finanziamento presenti sul mercato hanno diversi nomi in base alla banca di riferimento, ma le caratteristiche di riferimento sono le stesse. I possibili tassi di interesse applicati sono:

  • fisso
  • variabile
  • misto
  • capped rate (cap)
  • bilanciato (mix)

I mutui possono distinguersi essenzialmente in tre generi:

  • edilizio, concesso per finanziare la costruzione di un immobile
  • fondiario, concesso per finanziare l'acquisto di un immobile già completato o per opere di ristrutturazione
  • per liquidità, concesso per finanziare ingenti somme di denaro destinato a particolari esigenze di spesa (intestato solo a persone fisiche e non a società o attività commerciali)

Altra distinzione:

  • mutuo ordinario, quando l’intero rimborso del prestito è a carico del mutuatario (debitore)
  • mutuo agevolato, quando il debitore riceve da un ente locale (Stato, Regione, Provincia, ecc.) un contributo basato su criteri di legge, in questo caso il mutuatario rimborsa solo una parte del debito.

Si consiglia di diffidare di erogazioni superiori al 100% dell'immobile e di promesse allettanti sulla convenienza.

Verificare sempre la reputazione dell'istituto che eroga il prestito o dell'interlocutore.

 

Importo  € Durata mesi
Finalità Anno di nascita  
PrestitiOnline è un servizio di CreditOnline Mediazione Creditizia S.p.A.
P. IVA 06380791001 - Iscrizione Albo Mediatori Creditizi presso Banca d’Italia n°631